Продажба+56% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Погреби

ВарнаПогреби
Публикувано: 16 Декември 2025 Обновено: 6 Август 2026
Продажба167 000 €2 783 €/м²
Очакван наем589 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

6 промени от публикуването▲ 44% · 51 000 €
  1. 116 000 €2 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 115 000 €▼ 1 000 € (0.9%) 6 Март 2026Намаление на цената
  3. 115 000 €▲ 0 € (0%) 8 Май 2026Повишение на цената
  4. 170 000 €▲ 55 000 € (47.8%) 25 Юни 2026Повишение на цената
  5. 169 000 €▼ 1 000 € (0.6%) 3 Юли 2026Намаление на цената
  6. 168 000 €▼ 1 000 € (0.6%) 7 Юли 2026Намаление на цената
  7. 167 000 €▼ 1 000 € (0.6%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен, нетрадиционен апартамент в район 'Погреби'. Апартаментът се намира в тухлена сграда и е разположен на две нива в сградата.

На първо ниво разполага с входно антре, трапезария, кухня, спалня, килер, санитарно помещение и просторна тераса.
На второ ниво е разположена спалня с прозорец тип Велукс.

Жилището е с настилки от теракот и ламиниран паркет, подменена дограма.

В район 'Погреби', в близост до училище, автобусна спирка, на пешеходно разстояюяние от центъра на града.
Монолитна сграда с добри общи части, без асансьор.
Просторно, нестандартно жилище, удобно за семейство с деца.
Обади се сега и цитирай този код 648159

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 44% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района