ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен мезонет в Погреби, Варна с тераса и асансьор

ВарнаПогреби
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба220 000 €1 774 €/м²
Очакван наем599 € /мес
Площ
124 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 377 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Погреби, Варна, разположен на 7-ми и 8-ми етаж в нова тухлена сграда.

Разпределението включва дневна с кухненска част, две спални, две бани, перално помещение и килер, както и тераса с площ 9.2 кв.м. Високият таван и велукс прозорец осигуряват допълнителна естествена светлина.

Сградата е с асансьор и подземно паркомясто, строителството е тухлено, а имотът се предлага в състояние по БДС с възможност за завършване.

Локацията е удобна, близо до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.

Подходящ за семейно ползване или инвестиция с добра функционалност и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • състояние по БДС
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненска част (21.4 кв.м)
  • спалня (16.8 кв.м)
  • спалня (13 кв.м)
  • коридор (4.3 кв.м)
  • баня (7.3 кв.м)
  • баня и тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района