ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Погреби, Варна с тераса

ВарнаПогреби

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба190 000 €1 775 €/м²

Очакван наем599 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Погреби, ново строителство от 2028 г. на последен етаж (5/5).
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена с асансьор и контрол на достъпа, изпълнена с качествени материали, предлагана по БДС за завършване по избор на купувача.
Районът е комуникативен с лесен достъп до центъра, училища, детски градини и градски транспорт.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на нарастващото търсене в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.