медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 597 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~58 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Погреби (129 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 552 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 58 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Погреби (129 имота) — 2 420 €/м² срещу 1 878 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Погреби, близо до Фулмакс център. Разположен е на втори етаж от пет в тухлена сграда.
Жилището включва две спални, голяма кухня с килер, просторна всекидневна и две тераси, както и баня и тоалетна отделно. Площта е 107 кв.м, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, а апартаментът е реновиран и поддържан, с контролиран достъп. Към имота има и маза от 9 кв.м.
Локацията е на пешеходно разстояние от центъра на Варна и основни удобства като Фулмакс център и Катедралата. Около имота има градска инфраструктура и удобен достъп до транспорт.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добро разпределение и достатъчно пространство за семейство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 149 €, а очакваният наем за района — 597 €. Наемът покрива 52% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 43 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Погреби
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 597 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 262 €/мес
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 290 €/мес
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 108 €/мес