Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Погреби

ВарнаПогреби

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба229 000 €2 160 €/м²

Очакван наем589 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 427 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВ ПРОЕКТ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА!
Ап. 105,71кв.м., ет. 4, 2 спални, всекидневна, 2 тераси, 2 санитарни възела.
Жилищна сграда с първокласно местоположение! Намира се на адрес ул. Густав Вайганд 16,с южно изложение и панорама към Варненското езеро и Аспаруховия мост.Само 1,5км до катедралата и центъра на Варна. 22 бр. разнообразни по площ двустайни и тристайни жилища с квадратури от 58 кв.м до 126 кв.м. Покрити паркоместа, паркоместа във вътрешния двор и двоен гараж 30кв.м.
Апартаменти - гипсова мазилка и замазка, висок клас PVC дограма с двоен стъклопакет, блиндирана входна врата. Луксозни общи части, с контрол на достъпа. Асансьор за 8 човека , фасадна минерална мазилка, топлоизолация 10 см.
Акт образец 15

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.