ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три тераси и панорама в Погреби, Варна

ВарнаПогреби

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 8 Август 2026

Продажба178 990 €1 737 €/м²

Очакван наем599 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 103 кв.м. в нова сграда от 2025 г. в квартал Погреби, Варна.
Разпределението включва просторна дневна около 29 кв.м. с излаз на тераса, две спални с отделни тераси, баня с тоалетна и мокро помещение.
Сградата е тухлена, с асансьор и е въведена в експлоатация през 2025 г., с енергийна ефективност и съвременни стандарти.
Локацията е близо до Колхозен пазар и центъра на Варна, с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и паркове.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три тераси
панорамна гледка
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.