ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Погреби

ВарнаПогреби
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба198 000 €1 960 €/м²
Очакван наем576 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем576 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 302 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.9% · 17 000 €
  1. 215 000 €5 Май 2026Първоначална цена
  2. 198 000 €▼ 17 000 € (7.9%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

На вниманието Ви предлагаме слънчев и светъл апартамент в нова сграда. В този чисто нов апартамент, Вие ще сте първите обитатели! Жилището е с напълно завършени стени и подове, коридор и интериорни врати. Изложение югозапад - дневния тракт и спалнята и североизток- родителската спалня. Баня и тоалетна отделно. Дневния тракт е 30м2 и кухненската част е обособена като отделна част в дневната. Тераса- пред дневната и спалнята.
Сградата е с фасада травертин и мазилка. Стилна и елегантна.С асансьор и малко на брой апартаменти.Завършена с А16 през 2025година.
Местоположение:
В близост до автобусна спирка,
МАКАО,ФУЛМАКСЦЕНТЪР,
детска градина и детска площадка,
Катедралата е на 10 минути,
Кауфланд на 10 минути пеша.
Тих и спокоен район, с предимствата на централната част на града.Акценти на имота:
-ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ,
-АСАНСЬОР
-НА ПЕШЕХОДНО РАЗСТОЯНИЕ ОТ КАТЕДРАЛАТА, ОПЕРАТА
-ТУХЛЕНО СТРОИТЕЛСТВО
-ЛУКСОЗНА ВХОДНА ВРАТА
-ЛУКСОЗНИ ОБЩИ ЧАСТИ,
-МАЛКО НА БРОЙ АПАРТАМЕНТИ
-КОНТРОЛИРАН ДОСТЪП
За подробности тел. 0888671163 Марияна Иванова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района