Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Погреби с тераса и складови помещения

ВарнаПогреби
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба160 528 €1 605 €/м²
Очакван наем579 € /мес
Площ
100 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска712 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Погреби, разположен на пети етаж в шестетажна сграда.

Разпределение: светла дневна с южно изложение, комбинираща кухня и трапезария с излаз към тераса, две спални, една с южно изложение и достъп до тераса, втора със северно изложение и складова ниша, баня с тоалетна и антре с допълнителна складова ниша.

Строителство: тухлена сграда с висок стандарт, предстоящо въвеждане в експлоатация през лятото на 2027 г.

Локация: тиха улица в близост до центъра на Варна, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с допълнителни складови и паркоместа в близост до градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • складови помещения
  • гараж и паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района