Продажба+68% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 7 Юни 2026
Продажба300 000 €3 000 €/м²
Очакван наем589 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 742 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 100 кв.м, разположен в квартал Погреби, Варна. Имотът е на втори етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2014 г. с Акт 16.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна и коридор. Към апартамента има и избено помещение с площ 10 кв.м.

Жилището е с висок клас довършителни работи, включително венециански мазилки, шумо- и топлоизолация, алуминиеви щори и дизайнерски мебели по поръчка. Оборудвано е с японски хиперинверторни климатици и санитария Grohe и Roca.

Сградата е малка и уютна, с ниски битови разходи и осигурява спокойствие. Локацията е комуникативна, на около 10 минути пеша от центъра и предлага свободно паркиране извън зелена зона.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобна локация и качествено изпълнение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • панорамна гледка
  • ниски битови разходи
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района