Продажба+57% над пазара

Тристаен апартамент в Погреби с мазе и асансьор

ВарнаПогреби
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба288 400 €2 884 €/м²
Очакван наем576 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем576 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 704 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в кв. Погреби, град Варна, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2013 г. Апартаментът е с площ от 100 кв.м и включва дневен тракт с кухненски бокс, две спални, баня с перално място и отделна тоалетна. Разпределението е функционално с Г-образен коридор и отделна кухня, осигуряваща удобство при ползване. Сградата е с модерна изолация, асансьор и добре поддържани общи части, което допринася за комфорта и енергийната ефективност. Локацията е близо до центъра на Варна и основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между удобство и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • модерен асансьор
  • качествена изолация
  • голямо складово помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района