Продажба +74% над пазара

Тристаен апартамент с гледка към Варненското езеро в Погреби

Варна Погреби
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 309 000 € 3 090 €/кв.м
Очакван наем 577 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013
AI Анализ на доходността 2.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~577 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол 28 кв.м
кухня
спалня 1 14 кв.м
спалня 2 11 кв.м
баня 5 кв.м
тоалетна
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
качествени материали
гледка към езерото
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

SW, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2013 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Погреби, разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда от 2013 г.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, отделна кухня, две спални, баня с перално помещение, отделна тоалетна и коридор.

Сградата е с качествено строителство, вътрешна изолация и шумоизолация, оборудвана с японски климатици и алуминиеви щори.

Локацията е на пешеходно разстояние от центъра на Варна, с възможност за свободно паркиране извън синя и зелена зона.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага удобства и функционално разпределение в тих район с гледка към езерото и морето.

Описание от продавача

Имоти Home Place Ви предлага тристаен апартамент за продажба Погреби

Характеристики:
-Площ: около 100 кв.м
-Етаж: първи жилищен (над гаражи)
-Строителство: тухла 2013г
-Изложение: югозапад / северозапад

Разпределение:
Входно антре
Обширен хол 28 кв.м. с кухненски бокс (разделен със стъклена врата)
Отделна кухня
Спалня 1 14 кв.м
Спалня 2 11 кв.м
Баня 5 кв.м. и обособено перално помещение. Отделно тоалетна
Коридор

Предимства:
Луксозно обзаведен и напълно оборудван
Готов за нанасяне без допълнителни инвестиции
Висок клас довършителни работи венециански мазилки
Санитария от висок клас Grohe и Roca
Кухненски мебели и уреди по поръчка (MDF)
Японски хиперинверторни климатици във всички помещения
Цялостна вътрешна изолация с вата и гипскартон отлична шумоизолация
Алуминиеви външни щори на всички прозорци
Просторно мазе около 12 кв.м (рядко срещано)
Ниски разходи за поддръжка
Малка и тиха сграда

Допълнителна информация:
Уникална, нескриваема гледка към Варненското езеро, Аспарухов мост и морето
Извън синя/зелена зона свободно паркиране
Възможност за паркиране около сградата
Отлична локация на пешеходно разстояние от централната част на града
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

За повече информация и оглед:
Код на обява: 32972
Home Place Ние работим за Вас!

Приблизителна локация