Продажба+73% над пазара

Тристаен апартамент с гледка към Варненското езеро в Погреби

ВарнаПогреби
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба309 000 €3 090 €/м²
Очакван наем596 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 371 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем596 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 775 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Погреби, разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда от 2013 г.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, отделна кухня, две спални, баня с перално помещение, отделна тоалетна и коридор.
Сградата е с качествено строителство, вътрешна изолация и шумоизолация, оборудвана с японски климатици и алуминиеви щори.
Локацията е на пешеходно разстояние от центъра на Варна, с възможност за свободно паркиране извън синя и зелена зона.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага удобства и функционално разпределение в тих район с гледка към езерото и морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • качествени материали
  • гледка към езерото
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол 28 кв.м
  • кухня
  • спалня 1 14 кв.м
  • спалня 2 11 кв.м
  • баня 5 кв.м
  • тоалетна
  • коридор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района