Продажба +74% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Погреби, Варна

Варна Погреби
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 310 000 € 3 100 €/кв.м
Очакван наем 572 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013
AI Анализ на доходността 2.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~572 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухненски бокс
спалня
спалня
баня
тоалетна
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
панорамна гледка
низки битови сметки
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2013 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Погреби, на втори етаж в тухлена сграда от 2013 г. Имотът е с площ от 100 кв.м и се намира в малка, поддържана сграда извън зелена зона.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с мокро помещение, отделна тоалетна и коридор, като кухненският бокс е отделен със стъклена врата.

Сградата е с качествена вътрешна изолация, алуминиеви щори и японски хиперинверторни климатици във всяка стая, което осигурява комфорт и ниски разходи за отопление и охлаждане.

Локацията е удобна, на около 10 минути пеша от Катедралата, с възможност за свободно паркиране пред сградата и прилежащо мазе от 12 кв.м.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

Описание от продавача

Имоти Премиер ви представя изключителен апартамент, съчетаващ лукс, тишина и стратегическа локация. Имотът е ситуиран на първи жилищен етаж (над гаражи) в малка, поддържана сграда извън зелена зона.

Основни характеристики:

Разпределение: Просторен хол с кухненски бокс отделени със стилна стъклена врата, две уютни спални, баня с мокро помещение, отделна тоалетна и коридор.
Комфорт и изолация: Цялостна вътрешна изолация (вата и гипскартон) за перфектна шумо- и топлоизолация. Алуминиеви външни щори на всички прозорци.
Оборудване: Най-висок клас японски хиперинверторни климатици във всяка стая. Дизайнерски мебели от MDF по поръчка и висок клас електроуреди.
Завършване: Луксозни венециански мазилки и санитария от лидерите Grohe и Roca.
Допълнителни предимства:

Гледка: Уникална, нескриваема панорама към Варненското езеро, Аспарухов мост и морето.
Паркиране: Свободно паркиране пред сградата (извън зелена зона).
Склад: Прилежащо мазе от 12 кв.м.
Локация: Само на 10 минути пеша от Катедралата.
Имотът е готов за незабавно нанасяне, предлагайки изключително ниски битови сметки.

За повече информация и оглед се обадете и цитирайте код: 393311

Приблизителна локация