Продажба+74% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба310 000 €3 100 €/м²
Очакван наем599 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 776 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Погреби, на втори етаж в тухлена сграда от 2013 г. Имотът е с площ от 100 кв.м и се намира в малка, поддържана сграда извън зелена зона.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с мокро помещение, отделна тоалетна и коридор, като кухненският бокс е отделен със стъклена врата.

Сградата е с качествена вътрешна изолация, алуминиеви щори и японски хиперинверторни климатици във всяка стая, което осигурява комфорт и ниски разходи за отопление и охлаждане.

Локацията е удобна, на около 10 минути пеша от Катедралата, с възможност за свободно паркиране пред сградата и прилежащо мазе от 12 кв.м.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • панорамна гледка
  • низки битови сметки
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района