медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 254 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Победа (29 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 366 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Победа (29 имота) — 2 583 €/м² срещу 2 463 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Победа, част от новострояща се сграда. Разположен е на трети етаж от десететажна сграда с асансьор.
Разпределението включва широко антре, дневен тракт с кухня, две спални, тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и дрешник, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е изградена от тухлен материал с използване на висококачествени енергоспестяващи материали и ще бъде завършена по БДС стандарти. Наличен е асансьор и възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Кварталът предлага добре развита инфраструктура с училища, детски градини, магазини и добър транспорт до всички части на града. В близост са Автогара Варна и множество автобусни линии.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с балансирано разпределение и съвременни строителни решения.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 100 €, а очакваният наем за района — 734 €. Наемът покрива 67% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 14 040 € (6%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Победа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 335 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 254 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 142 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 2 008 €/мес
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 277 €/мес