Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент с двор в град Варна, Победа

ВарнаПобеда

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба260 000 €2 988 €/м²

Очакван наем725 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем725 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 429 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Победа, част от комплекс с награда 'Сграда на годината' 2018.

Разпределението включва дневна с кухненска част с излаз към собствен двор, детска стая, спалня със собствена баня и дрешник, втора баня, килер и антре.

Сградата е тухлена, построена през 2018 г., с климатична система Mitsubishi за отопление и охлаждане.

Локацията е удобна, близо до Гранд Мол, автобусни спирки, училища и хипермаркет, с добра инфраструктура и достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
собствен двор
ново строителство
добра локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.