ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с тераса в район Победа, Варна

ВарнаПобеда
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба169 900 €2 574 €/м²
Очакван наем725 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
4 / 12
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем725 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Победа, разположен на 4-ти етаж от 12 в жилищен блок тип ПК.

Разпределението включва входно антре, кухненски бокс с излаз на тераса, хол, две спални, баня, тоалетна и перално помещение.

Жилището е в добро състояние с подови настилки гранитогрес и естествен паркет, ПВЦ дограма и отопление с климатици. Блокът е с асансьор и контролиран достъп.

Районът е с развита инфраструктура, включваща училища, магазини, заведения и добър транспорт, подходящ за постоянно живеене.

Имотът е функционален и удобен за семейно ползване, с балансирано съчетание между локация и състояние.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • перално помещение

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района