ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Победа

ВарнаПобеда
Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба350 000 €2 500 €/м²
Очакван наем725 € /мес
Площ
140 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем725 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 828 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОБЗАВЕДЕН - ЮГ - НОВА ТУХЛА - ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА - ПРАВИЛНИ ФОРМИ - ДНЕВНА 70м2 - ДВОР с BBQ Зона - Детска площадка - Спалня 15м2 - Спалня 14м2 -

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. : 77231

 Консултант Недвижими Имоти : Георги Владков - 087 90 90 400

Имотът Представлява : Входно антре около 5м2; баня и тоалет в едно около 5м2; много голям и просторен дневен тракт с кухненска част в него, място за мека мебел и хранене около 70м2 с излаз на озеленен двор с BBQ зона; слънчева детска спалня около 15м2 с излаз на обезопасен личен двор около 100м2; втора голяма спалня около 14м2 и външен килер! В апартамента има положени тръби за термопомпа! Жилещен комплекс 'Адам и Ева' разполага с голяма детска площадка и беседки за отдих! Откритото паркомясто е включено в цената!

Състояние : Имотът се предлага напълно Обзаведен!

Отлична Локация : Имотът се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.

Строителство : Нова тухлена сграда с разрешение за ползване от доказан строител. Изпълнена с висококачествени материали, стоманобетонна конструкция посрещаща всички норми за сеизмичност съгласно БДС . Монолитна зидария изпълнена с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger . Висок клас ПВЦ дограма с всесезонен стъклопакет. Топлоизолационна система BAUMIT ESP-100mm.

Сградата : Добре поддържани общи части, железни парапети, асансьор . Домофона система за контролиран достъп в сградата.

Екстри: Един курс в рамките на града с камион при нужда да преместите Вашите вещи, както и освещаване на Вашият НОВ ДОМ съобразено с Вашата религия !

Забележка : Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие ! Имотът се издава пригоден за живеене и е със статут на апартамент, което го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем !

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Георги Владков - 087 90 90 400

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района