Продажба

Тристаен апартамент в кв. Победа, Варна с асансьор

ВарнаПобеда
Публикувано: 18 Ноември 2025 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба272 420 €2 476 €/м²
Очакван наем734 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Победа (29 имота)

Площ
110 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 209 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем734 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 475 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.1% · 20 420 €
  1. 252 000 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 272 420 €▲ 20 420 € (8.1%) 1 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Победа (29 имота) — 2 476 €/м² срещу 2 463 €/м².

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Победа, ново строителство от 2024 г. на втори етаж в сграда с десет етажа.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване.

Сградата е изградена от тухли с използване на висококачествени и енергоспестяващи материали, оборудвана с асансьор и подземен паркинг.

Локацията е в близост до Гранд мол Варна, множество училища, детски градини, магазини и удобни транспортни връзки, което осигурява добра градска среда.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобство и функционалност в централна градска част с модерна инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 209 €, а очакваният наем за района — 734 €. Наемът покрива 61% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 20 420 € (8.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Победа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • подземен паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 318 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района