ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент до Окръжна болница с тераса във Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 23 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба259 500 €2 703 €/м²
Очакван наем725 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1995

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 151 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем725 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 426 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 96 кв.м, разположен в град Варна, район Окръжна болница-Генерали. Разпределението включва коридор с вграден гардероб, просторен дневен тракт с кухня и трапезария, две спални и широка тераса с излаз от двете основни стаи. Сградата е тухлена, построена през 1995 г., с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е в много добро състояние и напълно обзаведен. Локацията е централна, с удобен достъп до болница, магазини, заведения и градски транспорт. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района