Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Окръжна болница-Генерали

ВарнаОкръжна болница-Генерали

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба225 000 €2 368 €/м²

Очакван наем725 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем725 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 273 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.2% · 5 000 €

230 000 €7 Януари 2026Първоначална цена
225 000 €▼ 5 000 € (2.2%) 8 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имот с ограничено предлагане!
Предлагаме на Вашето внимание, тристаен тухлен апартамент на метри от входа на Медицински университет-Варна.
Апартаментът се намира на 6 етаж в жилищна сграда с асансьор. Разпределението е следното: входно антре, голям дневен тракт / светъл и просторен/ с голяма тераса пред него, две спални, втора тераса и БТ. Настилките са гранитогрес и теракот, ПВЦ дограма. Предлага се с наличното обзавеждане. Отличната локация в близост до Червен площад, Генералите, ВИНС и Медицински университет правят имота предпочитан както за лично ползване, така и за отдаване под наем! За оглед разполагаме с ключ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.