ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент до Окръжна болница във Варна с тераса

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба285 000 €3 000 €/м²
Очакван наем725 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем725 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 539 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този 3-стаен апартамент се намира в град Варна, в района на Окръжна болница и Генерали. Разполага с обща площ от 95 кв.м и е разположен на 3-ти етаж в тухлена сграда с асансьор. Вътрешното разпределение включва антре, дневна с кухня и тераса, две спални с излаз на обща тераса, както и обновена баня с душ кабина и тоалетна. Сградата е построена през 2006 г. с тухлено строителство и разполага с всички необходими удобства, включително климатик в дневната и прилежащо избено помещение. Локацията е удобна, близо до супермаркет Лидл, Дентален факултет и Окръжна болница, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на стратегическото си разположение и функционалното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тухлено строителство
  • климатик
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района