Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Окръжна болница-Генерали, Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба234 980 €2 473 €/м²

Очакван наем725 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем725 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 318 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 95 кв.м в района на Окръжна болница-Генерали във Варна.
Разпределението включва просторна дневна, две спални, баня с тоалетна и две тераси, като едната е закрита и двете предлагат гледка към града.
Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа, но имотът се нуждае от ремонт.
Локацията е близо до Медицински университет и на около 7 минути пеша от Морската градина, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и централна локация с възможност за обновяване според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
централна локация

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.