Продажба -7% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Окръжна болница-Генерали, Варна

Варна Окръжна болница-Генерали
Публикувано: 10 Март 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 234 980 € 2 473 €/кв.м
Очакван наем 685 €/мес
Площ
95 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2000
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~685 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
централна локация
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ95 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2000 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 95 кв.м в района на Окръжна болница-Генерали във Варна.

Разпределението включва просторна дневна, две спални, баня с тоалетна и две тераси, като едната е закрита и двете предлагат гледка към града.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа, но имотът се нуждае от ремонт.

Локацията е близо до Медицински университет и на около 7 минути пеша от Морската градина, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и централна локация с възможност за обновяване според лични предпочитания.

Описание от продавача

Представяме Ви отлична възможност за покупка на тристаен апартамент в централната част на гр. Варна, в непосредствена близост до Медицински университет-Варна и само на 7 минути пешеходно разстояние от Морската градина-една от най-предпочитаните и ценни локации в града.

Апартаментът е с площ от 95 кв.м. (с включени общи части) и е с изложение Изток Запад, което осигурява отлична естествена светлина през целия ден.

Разпределението е функционално и удобно:
-просторна и светла дневна
-две комфортни спални
-баня с тоалетна
-две тераси

Едната тераса е закрита, а от двете се разкрива гледка към града. Особено впечатляваща е гледката от по-голямата тераса, където усещането за простор е осезаемо - нещо изключително рядко за тази част на Варна.

Имотът съчетава централна локация, функционално разпределение и усещане за пространство, което го прави отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

В недвижимите имоти има една добре позната поговорка:
трите най-важни неща са локация, локация и локация.
Този апартамент ги притежава.

Страхотна оферта и рядък имот на пазара!

За повече информация и огледи:
Код на обява: 32167
Екипът на Home Place може да Ви съдейства и с безплатна консултация за банково кредитиране, като ще Ви помогнем да получите най-добрите възможни условия от водещите банки.

Приблизителна локация