Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Окръжна болница, Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба229 900 €2 420 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 95 кв.м., разположен в град Варна, район Окръжна болница-Генерали. Имотът се намира на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, просторен дневен тракт с кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси – една голяма с излаз от дневната и спалня, и втора остъклена към другата спалня.

Сградата е построена през 2000 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, интернет и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, в близост до Медицински университет, Червения площад, пазар Чаталджа и спирки на градски транспорт, което осигурява удобен достъп до различни градски услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, благодарение на близостта до университети и централната градска част.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района