ПродажбаНаем+11% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Окръжна болница, Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба285 000 €3 064 €/м²
Очакван наем729 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 535 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Окръжна болница-Генерали.

Разпределението включва просторна дневна с тераса, две спални, баня с душ кабина и тоалетна, антре и обща тераса.

Сградата е масивна, построена от тухла, с асансьор и етаж 4 от 6. Жилището е обзаведено и разполага с климатик в дневната.

Локацията е удобна, близо до LIDL, Медицински университет и основни пътни артерии с лесен достъп до центъра и морето.

Подходящ имот както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли наемател в момента и докога е договорът?

    Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 100 кв.м
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района