ПродажбаНаем−16% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Окръжна болница-Генерали

ВарнаОкръжна болница-Генерали

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба214 000 €2 377 €/м²

Очакван наем725 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска949 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем725 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 224 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.4% · 900 €

214 900 €18 Май 2026Първоначална цена
214 000 €▼ 900 € (0.4%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТОПИММО предлага под наем тристаен апартамент след ремонт с отлична локация в района на Окръжна болница, на пешеходно разстояние до центъра на града.

Апартаментът е разположен на 2-ри етаж в тухлена сграда с асансьор. Състои се от коридор, кухня след ремонт с нови електроуреди, 2 спални, три балкона, баня, отделно тоалетна, дрешник и дпълнително отделение за дрехи.

Отдава се дългосрочно, подходящ за семейство. Допускат се домашни любимци.

При наемането се дължи 1 наем и депозит в размер на наема.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: NP-4563

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.