Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Окръжна болница, Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба285 000 €3 166 €/м²
Очакван наем729 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 535 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Окръжна болница-Генерали. Имотът е разположен на трети етаж в сграда от 2006 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, коридор и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с добре поддържани общи части и налични основни удобства като асансьор и контролиран достъп. Имотът е реновиран и се предлага с обзавеждането от снимките.

Локацията е удобна с бърз достъп до центъра, Медицински университет, ВИНС и разнообразни магазини и заведения. Районът е предпочитан заради комуникациите и инфраструктурата.

Подходящ е както за живеене, така и за отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района