Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент с тераса до Окръжна болница във Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба285 000 €3 166 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 537 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Окръжна болница-Генерали.
Жилището е разположено на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Състои се от просторно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, санитарен възел и тераса.
Сградата е поддържана, с добре организирани общи части и стабилна конструкция.
Локацията е удобна, близо до болница, градски транспорт, училища и магазини, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района