ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен тухлен апартамент с две тераси до Окръжна болница във Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба250 000 €2 777 €/м²

Очакван наем729 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 380 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият апартамент е част от тухлена сграда от 1970 г., разположен на втори етаж от шест. Жилището разполага с хол с кухненски бокс, две отделни спални, две тераси, баня и тоалетна отделно, както и допълнителни помещения като перално, килер и маза. Разпределението е функционално и без преходни стаи, което осигурява удобство и комфорт. Локацията е сред предпочитаните в района на Окръжна болница – с лесен достъп до градски транспорт, учебни заведения, детски градини, магазини и заведения, както и пешеходна близост до центъра на Варна. Апартаментът е топъл и светъл, което допринася за приятна жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
тухлено строителство
близо до училища и детски градини

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.