Продажба−50% под пазара

Многостаен апартамент 3-стаен в Варна до Окръжна болница с 4 тераси

ВарнаОкръжна болница-Генерали

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба299 000 €1 371 €/м²

Очакван наем729 € /мес

Площ

218 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 598 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е многостаен апартамент тип мезонет в град Варна, район Окръжна болница-Генерали. Разполага с дневна с трапезария и кухня, три спални, две санитарни помещения и четири тераси, което осигурява функционално разпределение и достатъчно пространство. Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и паркомясто. Локацията е комуникативна, близо до медицински институции, училища, детски градини и спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 50% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.