ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Окръжна болница, Варна с две тераси

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба279 900 €2 799 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 515 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Окръжна болница-Генерали. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 7 в сграда с тухлено строителство от 2026 година.

Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси. Имотът е изцяло вътрешен, което осигурява топлина и енергийна ефективност.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, общите части са поддържани, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен. Към имота има и избено помещение, а възможността за гараж или паркомясто е допълнително удобство.

Локацията е удобна, с близост до Медицински университет, Окръжна болница, ХЕИ, спирки на градски транспорт, търговски обекти и училища.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на търсенето и доходността в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор и контрол на достъпа
  • близо до градски удобства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района