Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Окръжна болница-Генерали

ВарнаОкръжна болница-Генерали

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба239 000 €2 390 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 333 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ!!!ТЪРСЕНА ЛОКАЦИЯ-ДО ОКРЪЖНА БОЛНИЦА И НЕПТУН!!!
Бул Имот Ви предлага за продажба тристаен тухлен апартамент, луксозно обзаведен готов за нанасяне.Имотът състои от дневен тракт с вградена кухня с излаз на просторна тераса, две спални- едната с дрешник, баня и тоалетна - отделни, килер.Близостта му до Окръжна болница,ЛИДЛ и Медицински колеж го правят изключително атрактивен както за живеене така и за инвестиция.
За повече информация и огледи:Георги Колев оферта: 12577

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.