ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент тип мезонет в Младост 2, Варна

ВарнаМладост 2

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба190 000 €1 844 €/м²

Очакван наем481 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Младост 2, Варна, разположен на 7-ми и 8-ми етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. с асансьор.

Разпределението включва дневен тракт с кухненска част и тераса на първото ниво, както и две самостоятелни спални и втора баня на второто ниво. Височината на таваните над 3 метра осигурява допълнително пространство.

Сградата е ново строителство с качествено изпълнение и луксозно завършени общи части, предлагащи удобства като два асансьора и подземен паркинг.

Районът е с добре развита инфраструктура, близо до магазини, училища и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като предлага възможност за индивидуално довършване според предпочитанията на новия собственик.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
високи тавани

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.