+10% над пазара
медиана 1 939 €/м² за квартала
128 000 € 2 133 €/м²
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 480 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
Продажба165 900 €1 508 €/м²
Очакван наем480 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
8 / 20
Строителство
Тухла
Година
2023
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска736 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 256 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Sea Capital предлага за продажба апартаменти в нова емблематична сграда в ж.к. Младост. Комплекса се състои от 2 сгради по 20 етажа, подземен паркинг със 150 подземни и 250 надземни парко места и гаражи. Разположен на терен от 10 декара и ще разполага с парк за отдих и разходка, хранителен магазин и търговски площи. За продажба двустайни и тристайни апартаменти, парко места и търговски площи. Разсрочено плащане, възможност за кредит. За допълнителна информация на посочените телефони.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- В строеж
- Асансьор
- С паркинг
- Контрол на достъпа
- В затворен комплекс
- Възможност за дан. кредит
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+28% над пазара
медиана 2 046 €/м² за квартала
114 900 € 2 611 €/м²
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
−15% под пазара
медиана 1 939 €/м² за квартала
167 000 € 1 653 €/м²
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 480 €/мес наем · доплащаш ~ 261 €/мес
+44% над пазара
медиана 2 046 €/м² за квартала
165 000 € 2 946 €/м²
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
+25% над пазара
медиана 2 046 €/м² за квартала
119 900 € 2 551 €/м²
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес
+14% над пазара
медиана 1 939 €/м² за квартала
133 000 € 2 216 €/м²
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 480 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
+48% над пазара
медиана 1 985 €/м² за квартала
164 990 € 2 946 €/м²
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 480 €/мес наем · доплащаш ~ 252 €/мес
+29% над пазара
медиана 1 985 €/м² за квартала
220 000 € 2 558 €/м²
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 480 €/мес наем · доплащаш ~ 496 €/мес