ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен мезонет с две бани в Младост 2, Варна

ВарнаМладост 2
Публикувано: 22 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба190 000 €1 862 €/м²
Очакван наем480 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 363 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен мезонет в нова тухлена сграда с Акт 16 в кв. Младост 2, гр. Варна. Имотът е разположен на 7-ми и 8-ми етаж с обща площ от 102.20 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, баня с тоалетна и тераса на първо ниво, както и две самостоятелни спални и втора баня с тоалетна на второ ниво.

Сградата е нова, с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и възможност за закупуване на подземно паркомясто. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява завършване по собствен вкус.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт, подходяща за семейно живеене.

Имотът е подходящ за купувачи, търсещи ново строителство с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района