Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 2, Варна, ново строителство

ВарнаМладост 2

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба164 900 €2 892 €/м²

Очакван наем431 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 301 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10.9% · 20 100 €

185 000 €4 Април 2026Първоначална цена
175 000 €▼ 10 000 € (5.4%) 3 Май 2026Намаление на цената
164 900 €▼ 10 100 € (5.8%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 2. Разполага с дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Апартаментът е разположен на последния, шести етаж в сграда с асансьор и паркомясто, включено в цената. Строителството е тухлено, от 2025 година, което гарантира съвременни материали и технологии. Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии, училища, детски градини и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
паркомясто в цената
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.