+45% над пазара
медиана 1,824 €/m² за квартала
169,500 € 2,648 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 506 €/mo rent · you top up ~ 246 €/mo
Sale190,000 €1,862 €/m²
Expected rent481 € /mo
Area
102 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 57% of the payment — you top up about 362 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен мезонет в нова тухлена сграда с Акт 16 в кв. Младост 2, гр. Варна. Имотът е разположен на 7-ми и 8-ми етаж с обща площ от 102.20 кв.м.
Разпределението включва просторна дневна с кухня, баня с тоалетна и тераса на първо ниво, както и две самостоятелни спални и втора баня с тоалетна на второ ниво.
Сградата е нова, с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и възможност за закупуване на подземно паркомясто. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява завършване по собствен вкус.
Локацията е комуникативна, с бърз достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт, подходяща за семейно живеене.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи ново строителство с удобна локация и функционално разпределение.
Pros and cons
Pros
- ново строителство
- функционално разпределение
- асансьор
- паркомясто
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- кухня
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- баня
- тоалетна
- тераса
Amenities
- Elevator
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+10% над пазара
медиана 1,939 €/m² за квартала
128,000 € 2,133 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 87 €/mo
+29% над пазара
медиана 2,031 €/m² за квартала
114,900 € 2,611 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 428 €/mo rent · you top up ~ 82 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,939 €/m² за квартала
167,000 € 1,653 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 260 €/mo
+45% над пазара
медиана 2,031 €/m² за квартала
165,000 € 2,946 €/m²
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 428 €/mo rent · you top up ~ 304 €/mo
+26% над пазара
медиана 2,031 €/m² за квартала
119,900 € 2,551 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 428 €/mo rent · you top up ~ 104 €/mo
+14% над пазара
медиана 1,939 €/m² за квартала
133,000 € 2,216 €/m²
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 109 €/mo
+49% над пазара
медиана 1,984 €/m² за квартала
164,990 € 2,946 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 251 €/mo