ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба149 000 €1 862 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 80 кв.м, разположен в кв. Младост 1, Варна. Жилището се намира на седми етаж в панелна сграда от 1980 г. с асансьор.

Разпределението включва две спални, кухня, хол, коридор, килер и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е панелна конструкция с контрол на достъпа и поддържани общи части, като имотът е за ремонт. Наличен е асансьор и свободно паркиране в района.

Локацията е с добра инфраструктура, близо до парк, училище, детска градина, супермаркет и спирки на градски транспорт.

Подходящ е за семейно жилище с потенциал за обновяване и удобен достъп до градската среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
добра локация
контрол на достъпа

Недостатъци

панелно строителство
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.