Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Младост 1, Варна с две тераси

ВарнаМладост 1

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба125 000 €2 049 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 5 000 €

130 000 €3 Юни 2026Първоначална цена
125 000 €▼ 5 000 € (3.8%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Младост 1, разположен на 3-ти етаж от 5 в панелен блок.

Имотът има функционално разпределение с дневна, отделна кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, коридор и две тераси, които осигуряват естествена светлина и гледка. Възможно е преустройство за 2 спални и хол с кухня.

Сградата е панелна от 1980 г., с наличен асансьор и общи части.

Районът е тих и предпочитан за живеене, с удобен достъп до центъра на града, училища, детски градини, магазини, транспорт и зелени площи.

Подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание на функционалност и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
тих район

Недостатъци

панелно строителство
трети етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.