Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба128 000 €2 133 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

8 / 11

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Младост 1, разположен на осми етаж от единадесететажна сграда. Общата площ е 60 кв.м. и включва затворена PVC тераса с гледка на запад.

Разпределението е функционално с просторна всекидневна, трапезария и кухня в едно помещение, две спални и санитарен възел. Има възможност за поставяне на легло и гардероб в едната спалня.

Сградата е панелна от 1980 г., изцяло санирана отвън, а апартаментът е реновиран с нови настилки, ВиК и електроинсталации. Разполага с асансьор и паркомясто.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Около сградата има зелени площи и паркинг.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху практичността и обновеното състояние.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
затворена тераса
реновирано състояние
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.