Продажба+39% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба158 900 €2 562 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, разположен на 5-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и обслужващи помещения, всички с южно изложение.
Сградата е от 1980 г., апартаментът е след основен ремонт с подменени инсталации, настилки и дограма, оборудван с видео наблюдение и контролиран достъп.
Локацията е близо до бул. Цар Освободител, с удобен достъп до градски транспорт, училища и търговски обекти.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, съчетавайки функционалност и удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
основен ремонт
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.