Продажба+11% над пазара

3-стаен апартамент в Младост 1 с две тераси във Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба125 000 €2 049 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Младост 1, разположен на първи етаж от осеметажна панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна, две тераси и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 1970 г. от панелни елементи, като има наличен асансьор и паркомясто, но жилището е на партерен етаж.

Квартал Младост 1 е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и удобен достъп до градски транспорт и услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава практично разпределение и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.