Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент с гледка в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба168 000 €1 486 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

8 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в бързо развиващ се район на Младост 1, Варна. С площ от 113 кв.м., имотът се намира на 8-ми етаж от 11, което осигурява естествена светлина и отворена гледка. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и тераса, родителска спалня с баня и тоалетна, детска спалня, допълнителен балкон, баня с тоалетна, килер и Г-образен коридор. Строителството е тухлено, с предвиден акт 16 до края на 2026 г., от доказан строител с опит. Предлагат се опции за паркоместа както подземни, така и надземни, което допринася за удобството на живущите.

Предимства и недостатъци

Предимства

непосредствено ново строителство
функционално разпределение
паркоместа на разположение
отворена гледка

Недостатъци

в процес на строителство
очакван акт 16 през 2026

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.