Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в м-т Сотира, Варна

Варнам-т Сотира
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба187 500 €2 604 €/м²
Очакван наем633 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска832 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент с площ 72 кв.м в м-т Сотира, град Варна. Жилището има геобразен коридор, просторна трапезария с кухненски бокс и тераса с гледка, както и две спални с нормални размери. Сградата е нова, построена през 2023 г. от тухла, с асансьор и луксозни общи части. Апартаментът е разположен на 4-ти етаж от 5, в тиха улица с лесен достъп до центъра и магазини. Подходящ е за хора, търсещи спокойствие и близост до зеленина. Има възможност за паркомясто в двора на кооперацията.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса с гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • тапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района