медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~75 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Пчелина (58 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 270 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 75 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Пчелина (58 имота) — 2 677 €/м² срещу 1 782 €/м².
Тристаен апартамент с площ 84 кв.м, разположен в град Варна, м-т Пчелина. Имотът е в нова сграда от 2024 г., на 5-ти етаж с асансьор.
Разпределението включва просторно антре, светла всекидневна с кухненски бокс, две спални, една от които с дрешник, санитарен възел и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, с изцяло асфалтиран път до нея. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване без допълнителни инвестиции.
Локацията предлага бърз достъп до града, близост до магазини и спирки на градски транспорт. Околността е спокойна и подходяща за живеене.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в затворен комплекс.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 728 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Пчелина
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 782 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 728 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.