−12% под пазара
медиана 1,777 €/m² за квартала
161,874 € 1,556 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 741 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale224,900 €2,677 €/m²
Expected rent741 € /mo
Area
84 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent741 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 74% of the payment — you top up about 257 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ 84 кв.м, разположен в град Варна, м-т Пчелина. Имотът е в нова сграда от 2024 г., на 5-ти етаж с асансьор.
Разпределението включва просторно антре, светла всекидневна с кухненски бокс, две спални, една от които с дрешник, санитарен възел и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, с изцяло асфалтиран път до нея. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване без допълнителни инвестиции.
Локацията предлага бърз достъп до града, близост до магазини и спирки на градски транспорт. Околността е спокойна и подходяща за живеене.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в затворен комплекс.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- панорамна гледка
- ново строителство
- асансьор
Cons
- последен етаж
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- всекидневна
- спалня
- спалня
Amenities
- Elevator
- Access Control
- Renovated
- Gated Community
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−20% под пазара
медиана 1,818 €/m² за квартала
96,500 € 1,462 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 505 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+12% над пазара
медиана 1,818 €/m² за квартала
118,000 € 2,034 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 19 €/mo
+32% над пазара
медиана 1,818 €/m² за квартала
164,990 € 2,391 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 227 €/mo
+16% над пазара
медиана 1,777 €/m² за квартала
217,000 € 2,066 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 222 €/mo
−13% под пазара
медиана 1,777 €/m² за квартала
161,874 € 1,541 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 741 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+46% над пазара
медиана 1,818 €/m² за квартала
164,000 € 2,645 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 223 €/mo
−24% под пазара
медиана 1,777 €/m² за квартала
149,000 € 1,354 €/m²
Rent covers ~ 112% of the payment
~ 741 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs