Продажба−35% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Манастирски рид

Варнам-т Манастирски рид

Публикувано: 17 Ноември 2025 Обновено: 7 Август 2026

Продажба89 000 €1 072 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.5% · 7 000 €

82 000 €11 Юни 2026Първоначална цена
89 000 €▲ 7 000 € (8.5%) 10 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент, на партер, състоящ се от дневен тракт, две спални, баня и тоалетна, коридор и две тераси. Жилището ще бъде завършено по БДС. Възможност за закупуване на външно паркомясто на цена 12000 евро.
В близост до автобусна спирка и Свободен университет.
Сграда с Акт16.
Чист въздух, тишина и спокойствие.
Обади се сега и цитирай този код 633759

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.