медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~19 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Горна Трака (45 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Горна Трака (45 имота) — 1 767 €/м² срещу 1 967 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, м-т Горна Трака, разположен във втори етаж от триетажна сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2011 г., с подземно паркомясто и достъп до общ басейн. Имотът е с частична морска панорама и месечна такса поддръжка от 15 евро.
Комплексът е с лесен достъп и се намира в близост до природна среда, което осигурява спокойствие и възможности за отдих.
Подходящ е за семейства, търсещи функционално жилище с удобства и възможност за паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 635 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Горна Трака
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 560 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 625 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 186 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 560 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 635 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 906 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес