медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~64 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Горна Трака (45 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 345 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 64 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Горна Трака (45 имота) — 2 784 €/м² срещу 1 967 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, м-т Горна Трака, разположен във затворен комплекс.
Жилището има функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, две спални и две тераси, като основната тераса е остъклена с ПВЦ.
Сградата е тухлена, построена през 2016 г., с асансьор и поддръжка на общите части. Апартаментът е оборудван с климатици и вградени електроуреди, с подови настилки от ламинат и теракот.
Локацията е в спокойна и зелена част на града, с възможност за паркиране в двора на комплекса.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на удобствата и морската гледка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 631 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Горна Трака
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 629 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 631 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 906 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес