Продажба+39% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в м-т Горна Трака, Варна

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 16 Юли 2026
Продажба220 000 €2 784 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 351 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, м-т Горна Трака, разположен във затворен комплекс.

Жилището има функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, две спални и две тераси, като основната тераса е остъклена с ПВЦ.

Сградата е тухлена, построена през 2016 г., с асансьор и поддръжка на общите части. Апартаментът е оборудван с климатици и вградени електроуреди, с подови настилки от ламинат и теракот.

Локацията е в спокойна и зелена част на града, с възможност за паркиране в двора на комплекса.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на удобствата и морската гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс (23 кв.м)
  • спалня (12 кв.м)
  • спалня (12 кв.м)

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района