медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~57 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Горна Трака (45 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 295 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Горна Трака (45 имота) — 2 710 €/м² срещу 1 967 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, район м-т Горна Трака.
Разпределението включва дневна с кухня, две спални, коридор, санитарен възел и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена с асансьор, а жилището е в нова сграда с поддържан двор. Отоплението е решено чрез климатици във всички стаи.
Локацията предлага спокойствие и близост до природата, подходяща за хора, търсещи по-спокоен начин на живот извън центъра.
Имотът е подходящ за семейства, които ценят удобствата на ново строителство и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 926 €, а очакваният наем за района — 631 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Горна Трака
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 629 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 631 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 906 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес