медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~24 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Горна Трака (45 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Горна Трака (45 имота) — 2 297 €/м² срещу 1 967 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, м-т Горна Трака, разположен на втори етаж от триетажна тухлена сграда от 2015 г.
Разпределение включва две спални, дневна с кухня и голяма южна тераса, както и втора тераса към по-голямата спалня, баня с тоалетна и коридор.
Сградата е тухлена с Акт 16 и предлага интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Паркирането е във вътрешен двор с възможност за свободно паркиране.
Локацията е спокойна, близо до природата и предлага гледка към Черно море, което допринася за по-спокойна градска среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства и достъп до природни зони в близост до Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 631 €. Наемът покрива 84% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 3 000 € (1.8%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Горна Трака
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 629 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 631 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 906 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес