ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с морска панорама в м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба317 840 €2 011 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

158 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 410 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 785 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, м-т Горна Трака, разположен в малък затворен комплекс.
Разпределението включва дневен тракт с кухненска и трапезарна зона, две спални, две бани и две тераси с югозападно изложение.
Сградата е тухлена, апартаментът е на последен етаж и е оборудван с интернет и контрол на достъпа.
Локацията предлага тишина, зеленина и близост до морето, с удобен достъп до центъра на Варна и курортите около града.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, съчетавайки простор и функционалност с морска гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторна площ
югозападно изложение
затворен комплекс
морска панорама

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.